Често задавани въпроси

I. Каква е цената на сглобяемите къщи за 1 кв.м ?

Цената за строителство на един квадратен метър разгъната застроена площ започва от 540 лв.

В цената е включено следната степен на завършеност:

1. Външни стени – топлоизолационна система с минерална мазилка на фирма “Ликата” – Италия. Топлоизолационна система на фирма “Ликата” – Италия е с 10 годишна гаранция и е застрахована в Generali.
2. Вътрешни стени и тавани – бял латекс на фирма “Ликата” – Италия;
3. Ел. инсталация до конзола, ел. табло с автоматични предпазители и дефекотокова защита;
4. Водопровод до тапа и колектор със спирателни кранове за всяка линия. Филтърна система за входящата вода;
5. Канализация до подови сифони – модулни;
6. Комин – един брой с термоизолация против конденз;
7. Изграждане на вентилация за абсорбатор;
8. Пет камернна ПВЦ дограма;
9. Под – хидроизолация, топлоицолация и армирана замаска на фирма “Ликата” – Италия;
10. Външна врата – метална четиристранно заключване;
11. Покрив – битумни керемиди, челна дъска и ПВЦ улуци;

Цената на сглобяемата къща нараства в зависимост от допълнително поетите ангажименти, като: допълнителни опции и друго допълнително оборудване и довършителни работи по желание на клиента.

II. Защо сглобяемите къщи на Сглобяеми къщи “Бонис Комерс” са енергоспестяващи?

Изключителното добрата изолация на сглобяемите къщи позволява високиа коефициент на енергоспестяване.

Изолация стени:
външна 5 см. СТЕРИОФОР;
вътрешна 10 см. каменна вата и 25 мм. г.картон;
Покрив: 10 см. минерална вата и 2.5 мм. екранирана изолация;
Дограма: 5 камерна PVC стъклопакет – КА ниско емисионен;

По желание на клиента изграждаме отоплителни инсталации
в зависимост от региона в който се намират,
също така хидрофорна инсталация със сондаж.

III. Какви документи са ми нужни ?

IV.1.
За да започнем проектиране и последващи етапи,са ни необходими :

1. Урегулиран поземлен имот /УПИ/
2. Виза за проектиране
3. Съгласувателни писма от Електрлоразпределение и ВиК
4. Примерен проект от каталога ни, зададеа от Вас или разработен съвместно с нашите архитекти.

IV.2.
За 30 дни проектантите на Сголобяеми Къщи – “Бонис Комерс” подготвят проектната документация за строежа. С комплекта документи се отива в техническата служба по район (място на имота) и се оставят за съгласуване от Вас инвеститора. По Ваше желание можете да сключите договор с Независим строителен надзор, който от ваше име контролира цялостния процес на строителството.

IV.3.
След като получим на разрешително за строеж започваме строителните работи.Докато се изчаква необходимото технологично време за съхнене на основите (около 14 дни), се изработват всички градивни елементи на конструкцията.Ако сте ангажирали фирма за независим строителен надзор,се извършват проверки в различните етапи на строителството на бъдещия Ви дом.След завършване на строителните работи,подготвяме съвместно с вас, инвеститора и/ или строителния надзор поцедурата по издаване на разрешителното за ползване (Акт16), според разпоредбите на Закона за устройство на територията,според последните промени.

IV. Поемате ли изпълнение „до ключ” ?

Завършваме сглобяемите къщи до ключ. Това, което категорично отказваме, обаче, е да дадем пакетна цена.
Многообразието от предлагани материали на пазара позволява индивидулно клентът да създаде образа на своя дом. Ето защо ние що декорираме и обзаведем домът ви така както вие желаете и според това, което межете да си позволите.

V. Доколко конструкциите на сглобяемите къщи са устойчиви на земетресения?

Основната носеща конструкция на къщата е метална. Тя се изгражда посредством заварка и сглобките са усилени допълнително със стоманени крепежни планки. Конструкцията е проектирана по EN 1993: (Еврокод 3) да понася сеизмична активност от 9-та степен по Рихтер.
VI. Къща на цената на апартамент

Покупката на парцел и сглобяема къща излиза на цената на апартамент, изчисли Profit.bg. Апартамент от 100 кв. м може да се намери в момента за около 70-75 хил. евро, а ако е с гараж, ще трябва да се бръкнете с още 10 000 евро. Парцели в регулация пък се предлагат между 40-70 евро за кв. метър около столицата – в Банкя, Герман, Панчарево, Околовръстния път. За малка къща с гараж трябва да си вземете поне от 650 кв. м, което излиза около 45 000 евро. Строителството на къщи тип “сглобяеми” пък се движи в диапазона между 250 и 350 евро за кв. м. Така дом от 100 кв. м ще излезе 35 000 евро. А заедно с парцела става около 80 хил. евро – колкото жилище със същата квадратура и гараж.